资讯首页 二手资讯 商业动态 人物专访 国内楼市 优惠活动 看房日记 工程进度 行情播报 地产月报 小区曝光 新房资讯 本地楼市

2013年永川房地产市场座谈会

2018-08-06 点击 评论

 2014年1月8日,筹备以久的永川房交网2013年新春答谢会在永川名豪国际酒店拉开帷幕。隆隆的冬日,阵阵的寒风也挡不住答谢会阵阵暖人的气息,各地产家装人士伴随着欢快的乐曲和声声新年的问候步入主宴会厅。

此次会议由永川区房地产业协会代表成员、永川区楼盘各开发商负责人、家装建材商及永川房交网成员参与会议。

会上,房交网运营总监吴志国先生作欢迎致辞、房交网记者部主任文燕对2013年永川房地产市场分析报告和2014年永川房地产市场的预测、房交网策划经理黄小云,为大家回顾一下房交网在2013所获得在一些成就并与大家分享一下2014年房交网的规划。同时,现场安排了抽奖环节,到场所有嘉宾均有机会获丰厚奖项。

2013年,永川楼市新房住宅市场以14791套,面积140.7万平方米,成交套数及面积创近5年新高完美收官。从供应的时间节点来看,根据永川房交网调查了解结合目前楼盘的工程进度来看,2014年上半年的放量大于下半年,预计上半年在120万平方米以上,下半年在80万平方米左右。从季度来看,我们预计一季度供应量最大,四季度其次,三季度最小。从月份来看,1月、5月、6月、10月、12月放量最为集中,2、7、8月放量较少。

  

地产人代表也发表了在这一年中对永川房地产的感受和看法,对永川房地产未来做了预测。

奥蘭半岛 销售总监穆天宇

只针对价格来说的话,拿自己项目来说,在2013年5月份开始,价格就在5000元/㎡间徘徊。近段时间,不少新楼盘的开盘价开的可以说是让人难受。奥蘭半岛项目8号楼已加推,价格在5050元/㎡左右,仅销售10余套。相对自己片区,时代国际,香缇漫城,巴塞罗那等都是收官盘,市场关注也随之削弱。个人对2014年的观点,上半年,兴龙湖区域价格会接近5000元/㎡,而凤凰湖区域的话破4000元/㎡还是有些难。

米兰阳光 销售经理 陈丹

根据2013年永川房地产市场分析报告来看,凤凰湖区域房价是难以上涨,对自己项目跟嘉和·圣托里尼这两盘,应该说区域垫底价。根据今年价格增幅是9%。个人对2014年永川市场的预测是价格增幅会在5%-8%之间。

香缇漫城 策划经理 张晓斌

看2014年永川房地产市场的预测统计,放量接近于200万方,是在市场需求之内。2014年,破5000元/㎡楼盘会幅度增多,但它始终会保持着量价平衡的关系。作为永川市场来看,属健康的。而且相比周边区县来说,价格不高。我估计,永川楼市在后来的3-5年内,五个字形容:痛并快乐着!