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永川出让4宗居住用地,新增体量80余万方

2018-09-04 点击 评论

永川区公共资源交易中心土地交易结果公告显示,2018年1-8月,永川共出让4宗居住用地,总面积409869㎡,计容建筑面积共837540㎡,累计交易金额为156381万元。

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3月22日,重庆新昆翔房地产开发有限公司拍得兴龙湖中学旁地块,建设用地面积84311㎡,计容建筑面积185484㎡,成交价格32970万,楼面价1777元/㎡。该项目现名金科丨昆翔·礼悦东方,将于近期开盘。

6月5日,佛山市东鹏实业投资有限公司拍得凤凰湖中学附近一宗地块,建设用地面积92172㎡,计容建筑面积165910㎡,成交价格29035万元,楼面价约为1750元/㎡。

6月6日,重庆中骏和信置业有限公司拍得凤凰湖公园对面地块,建设用地面积194637㎡,计容建筑面积389274㎡,成交价格67160万元,楼面价1720元/㎡。该地块已经有工程机械入场,地面平整工作有序推进。

8月10日,永兆实业拍得外包园B区北面,兴龙湖小学旁地块,建设用地面积38749㎡,计容建筑面积96872㎡,成交价格27216万元,楼面价2809元/㎡。

综上,未来永川将新增837540㎡的住宅和商业。

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从今年上半批准预售许可和实际成交数据的对比来看,1-6月永川共批准商品房预售许可6652套,面积66.17万平方,其中住宅6187套,面积60.85万平方米。新建商品房共成交11379套,面积106.85万平方米,其中住宅成交9843套,面积97.13万平方米。

数据显示,今年上半年,永川房源紧张,呈供不应求的态势。再加上永川城市大环境优化、城市发展利好不断,市民购房热情高涨,永川楼市呈现量价齐升的可喜局面。

与去年同期相比,永川1-6月新建商品房成交套数增加6.68%,面积增加16.70%,交易金额增加24.21%。其中住宅成交套数增加22.12%,面积增加25.88%,交易金额增加39.96%,平均住宅建面均价上涨518元/平方米,涨幅11.20%。

据永川房产网统计,今年下半年,永川新推房源在10000套左右。中船·华尚城和汇悦悦府已经先后开盘,礼悦东方和恒大悦府即将开盘,再加上万达广场旁凤凰湖湖畔和永川植物园白马庄园等项目,新建商品房供不应求的局面或将被打破,下半年永川房价快速上涨势头或将得到扼制、趋于稳中有升。