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2019年1-5月,永川出让4宗商住用地,新增体量70万方

2019-05-10 作者:永川房产网 来源:永川房产网 点击 评论

永川公共资源交易中心官网公开资料显示,2019年1-5月,永川共出让4宗商住用地,总面积320056㎡,计容建筑面积共706163.5㎡,累计交易金额为152587.53万元。

2019年2月20日,凤凰湖中学对面一宗居住用地被重庆世纪金马实业(集团)有限公司摘得,该宗地面积约123372㎡,计容建筑面积308430㎡,成交价格52741.53万元,楼面价1710元/㎡,永川土地交易市场迎来开门红。

4月11日,永川区神女湖小学旁地块竞买结束,金科+贝蒙以总价3.0023亿元拍得该宗地,亩单价280.96万/亩,楼面价:2479元/㎡,溢价率32.9%。

4月29日,永川兴龙湖片区一宗地吸引多家实力房企竞拍,最终碧桂园以总价3.762亿元拍得该宗地,亩单价: 约487万,楼面价:2923元/㎡,溢价率43.6%。

5月7日,永川凤凰湖中学旁一宗地竞买结束,世纪金马旗下重庆耀坤商业运营管理有限公司以总价3.2203亿元拍得该宗地,亩单价:约290万,楼面价:2177元/㎡,溢价率14.3%。

从今年1-5月土地出让结果来看,开发商用地成本大幅上升。

永川凤凰湖中学周边,一路之隔,不到3个月时间,楼面价上涨467元/㎡,达2177元/㎡。

永川三大湖楼面价均创新高,神女湖片区楼面价达2479元/㎡,兴龙湖片区楼面价达2923元/㎡。

地价和房价,通常被视为面粉与面包的关系,面粉价格上涨,面包的价格岂有不涨之理?

4月,永川置铖荣华府(楼盘详情户型图相册地图13368038786)、香缇时光颂、礼悦东方、汇悦悦府(楼盘详情户型图相册地图18996175130)、中骏珑景台等楼盘先后调价,涨声四起。

此外,永川土地交易市场的火热还刺激了楼市成交量,据永川房产网统计,今年3月永川一手房成交量为1018套;4月成交量为1148套,淡季不淡、逆市热销。

“与去年下半年相比,购房者果断多了,楼面价上涨,一定程度上打破了购房观望情绪。”

成交量上升、楼市回暖加快,不少地产销售一线的从业者都有这样的感触。

2019年上半年,天悦府(楼盘详情户型图相册地图13368038786)、金科·集美天宸(楼盘详情户型图相册地图18996175130)等项目即将收官,下半年永川将新增实地·蔷薇国际(楼盘详情户型图相册地图)、永兆·凌云阁(楼盘详情户型图相册地图13368038786)B区、湖山壹号(楼盘详情户型图相册地图)、世纪金马永川项目等楼盘,新增体量预计超100万方。对于购房者来说,下半年或许有更多选择。

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